По итогам 2012 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга выросла на 10,3 процента и достигла 84,8 тысячи рублей. При этом, как говорится в обзоре компании "Новый Петербург", больше всего подорожали однокомнатные квартиры.
По словам экспертов, "квадрат" в "однушках" за 12 месяцев подорожал на 11,2 процента и в настоящее время предлагается в среднем за 87,4 тысячи рублей. Цена двухкомнатных объектов в новостройках увеличилась на 9,1 процента и достигла 85,3 тысячи рублей за квадратный метр, трехкомнатных - на 7,9 процента до 81,7 тысячи рублей за "квадрат".
Согласно исследованию, в структуре предложения наибольшую долю (47 процентов) занимают однокомнатные квартиры. На двухкомнатные квартиры приходится 33 процента предложения, на трехкомнатные 18 процентов. Квартир с четырьмя комнатами на рынке новостроек 2 процента.
Лидерами продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится 16 процентов предложений.
Как отмечают аналитики, за счет растущего спроса и сокращающегося ликвидного предложения петербургский рынок новостроек приблизился к своему докризисному состоянию. По прогнозам специалистов, в 2013 году рост цен составит 10-12 процентов.
В "Агентстве развития и исследований в недвижимости" ранее сообщали, что за январь-ноябрь текущего года средняя стоимость предложения на рынке "первички" Петербурга увеличилась на 9,4 процента и составила 84,8 тысячи рублей за квадратный метр.
