С января 2011 года по конец декабря прошлого года средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Москве в рублях увеличилась на 9,9 процента до 174 тысяч рублей, а в валюте - на 4,6 процента до 5545 долларов. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".
Эксперты отмечают, что в течение года рублевые и долларовые цены на столичную "вторичку" показывали разнонаправленную динамику из-за изменения курса доллара. В декабре стоимость "квадрата" в рублях выросла на 1,1 процента, а в долларах, наоборот, упала на 0,9 процента.
По информации компании, больше всего в прошлом году подорожали вторичные квартиры на юго-западе, западе и северо-западе Москвы. Наименьший рост был отмечен на юге, востоке и юго-востоке столицы. Повышенным спросом по-прежнему пользовались наиболее ликвидные квартиры.
Согласно обзору, увеличение объема предложения на вторичном рынке в декабре по сравнению с январем 2011 года составило 1,59 процента. По мнению аналитиков, незначительное увеличение числа предложений за год свидетельствует о том, что соотношение спроса и предложения на рынке достаточно сбалансировано.
Ранее аналитики холдинга "МИЭЛЬ" сообщали, что средняя цена предложения на вторичном рынке вторичного жилья Москвы в 2011 году увеличилась на 10,1 процента. В декабре стоимость квадратного метра достигла 186,3 тысячи рублей. По данным экспертов, объем предложения на конец года составил 44,8 тысячи объектов.
