За первые десять месяцев 2011 года в России было выдано 392,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 536,9 миллиарда рублей, что в 1,8 раза в количественном и в 2 раза в денежном выражении превышает показатели за аналогичный период 2010 года. Об этом говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Как отмечается в сообщении, число выданных с начала года займов уже превысило показатель за весь 2008 год (349,5 тысячи кредитов). Это, по мнению экспертов, говорит о том, что рынок ипотечного кредитования перешел от посткризисного восстановления к росту. Дальнейшее развитие ипотечного сектора будет зависеть от ситуации на мировых финансовых рынках.
По данным Центрального Банка РФ, за январь-октябрь объем выданных жилищных кредитов, в том числе, ипотечных займов, увеличился на 6,3 процента с 1,295 до 1,377 триллиона рублей. Просроченная задолженность по таким ссудам выросла на 6,6 процента и составила 44,4 миллиарда рублей против 41,6 миллиарда рублей на начало года.
Объем ссуд в рублях вырос на 28,2 процента и составил 1,217 триллиона рублей против 949,2 миллиарда рублей на начало года. В иностранной валюте этот показатель составил 159,8 миллиарда рублей (-11,3 процента). Средняя ставка по рублевым кредитам в октябре составила 11,6 процента годовых. Средневзвешенная ставка по кредитам в валюте, предоставленным за первые десять месяцев текущего года, составила 9,6 процента годовых.
Согласно прогнозам АИЖК, всего в 2011 году будет выдано 415-460 тысяч кредитов на 580-640 миллиардов рублей. В свою очередь, по мнению аналитиков банка DeltaCredit, за год будет выдано ипотечных займов на 681,217 миллиарда рублей, что позволит превысить рекордный результат 2008 года (655,8 миллиарда рублей). В 2010 году объем рынка составил 370 миллиардов рублей.
