Стоимость подмосковных участков без подряда (покупатель сам решает, что и когда строить) последние полгода снижается в среднем на 5-7 процентов каждый месяц. Об этом говорится в обзоре аналитического центра компании "ИНКОМ".
Согласно исследованию, всего с апреля по сентябрь текущего года цена участки без подряда подешевели в среднем на 23 процента (с 213 до 164,3 тысячи рублей за сотку). По словам экспертов, снижение цен объясняется выходом на рынок многих организованных проектов коттеджных поселков эконом-класса.
Как отмечают аналитики компании "Красивая Земля", в этом году каждый десятый участок без подряда приобретается для последующей перепродажи. Во второй половине прошлого года в инвестцелях покупался каждый седьмой участок, а два с половиной года назад каждый пятый. В настоящее время инвесторы могут заработать на участках без подряда не менее 35-50 процентов годовых.
В кризис спрос на участи без подряда резко вырос и до настоящего времени интерес к этому сегменту загородного рынка сохраняется на высоком уровне, существенно опережая спрос на покупку домовладений в Подмосковье. По данным "ИНКОМа", в сентябре на участки без подряда пришлось 58 процентов сделок, на коттеджи - 17 процентов, на таунхаусы - 8 процентов, на дуплексы - 2 процента.
