Число клиентов, рассматривающих покупку элитного жилья в Москве в качестве инструмента для инвестиций, за летние месяцы увеличилось на 10 процентов. Об этом говорится в исследовании компании Evans.
Как отмечают эксперты, в зимние и весенние месяцы основной целью приобретения "элитки" в столице (около 80 процентов обращений) было собственное проживание. Увеличение количества запросов с инвестиционными целями связано с нестабильной ситуацией на рынке валют. По мнению аналитиков, покупка элитного жилья в настоящее время является одним из самых надежных способов сохранить средства, поскольку данный актив наименее подвержен внешнеэкономическим рискам.
Согласно обзору, наибольшее число обращений от потенциальных покупателей было зафиксировано в июне (на 10 процентов больше, чем в июле и на 14 процентов больше, чем в августе). Около 45 процентов запросов пришлось на квартиры в отреставрированных дореволюционных домах, 30 процентов - на новые жилые комплексы, 20 процентов - на сталинские и министерские здания.
Наиболее дорогим вторичным предложением, по данным Evans, сейчас является квартира площадью 197 квадратных метров в элитном жилом комплексе "Стольник", которая предлагается за 7,2 миллиона долларов.
Уровень цен на элитные квартиры в течение летнего периода почти не изменился. Колебания стоимости были в основном связаны с изменением курса валют, кроме того, некоторые ликвидные объекты в центре города подорожали на 3-5 процентов. По прогнозам экспертов, осенью цены повысятся на 4-6 процентов.
По данным компании Blackwood, в августе потенциальный спрос (количество обращений в риелторские компании) на покупку элитного жилья в Москве увеличился на 15 процентов. Аналитики отмечали, что в этом году рост числа запросов начался раньше обычного - традиционно он приходится на начало осени, что связано с окончанием сезона отпусков.
