За месяц (с середины ноября по середину декабря) спрос на аренду загородных домов в Московской области вырос на 11 процентов, что связано с интересом арендаторов к аренде коттеджей на новогодние праздники. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".
По данным экспертов, наибольшим спросом (65,8 процента) пользуются коттеджи в ценовом сегменте 1000-3000 долларов в месяц. Спрос на аренду таких домов вырос более чем в 3 раза. Доля спроса на недорогие коттеджи стоимостью до 1000 долларов составляет 15 процентов, еще 13,5 процента приходится на ценовой диапазон от 3000 до 5000 долларов.
В структуре предложения в настоящее время также преобладают дома по цене 1000-3000. долларов долл. (31%), на втором месте - дома стоимостью до 1000 долларов, на третьем - коттеджи за 3000-5000 долларов, на четвертом - объекты дороже 5000 долларов.
Согласно обзору, арендаторы предпочитают снимать дома на расстоянии на расстоянии 20-30 километров от МКАД. При этом максимум предложения сосредоточился на расстоянии до 10 километров от кольцевой дороги. Больше всего коттеджей в середине декабря предлагалось на северо-западном и западном направлениях от Москвы, меньше всего на восточном и северном .
Аналитики отмечают, что разброс цены предложения коттеджей на расстоянии до 10 километров от МКАД составил от 950 до 45 тысяч долларов в месяц, в интервале 10-19 километров - от 480 до 47 тысяч долларов, 20-29 километров от 795 до 29,5 тысячи долларов, 30-49 километров от 640 до 14 тысяч долларов, более 50 километров 480-7000 долларов.
Участники рынка отмечают, что средняя стоимость краткосрочной аренды коттеджей в Подмосковье на период новогодних праздников по сравнению с обычными днями в начале декабря увеличилась в 10 раз. Также эксперты указывают на рост спроса на загородную аренду со стороны компаний, которые снимают дома для проведения корпоративных мероприятий.
