Дольщики корпорации Mirax Group Сергея Полонского обратились к новому мэру Москвы Сергею Собянину с письмом, в котором просят его помочь им в получении недостроенного жилого комплекса "Форт Кутузов". Как пишет газета "РБК daily", соинвесторы опасаются, что долги девелопера не позволят ему достроить проект, и хотят сделать это самостоятельно.
Соинвесторы уже организовали некоммерческое партнерство (НП) "Содействие защите прав дольщиков строительства 'Форт Кутузов'", на баланс которого они и предлагают перевести объект. По оценкам Mirax, на достройку дома нужно 17,7 миллиона долларов. Покупатели опасаются, что в случае банкротства девелопера их недострой попадет к кредиторам Mirax.
В то же время покупатели квартир имеют лишь предварительные договоры купли-продажи, то есть фактически не имеют никаких прав на недвижимость. В судах отстоять свои права им не удается.
В самой Mirax Group заявили, что компания готова достроить "Форт Кутузов". По словам представителя группы, начать работу на площадке застройщику не позволяет Федеральный центр социального развития (ФЦСР), который в настоящее время является владельцем инвестконтракта на строительство.
"Форт Кутузов" является пилотным домом масштабного проекта "Кутузовская миля" в районе Фили-Давыдково стоимостью около 1,4 миллиарда долларов. Его строительство было заморожено в мае 2009 года. По словам дольщиков, Mirax Group обещала начать работы до конца 2009 года. В конце июля 2010 года московские власти решили, что объект должен быть достроен до конца года. Для ускорения завершения проекта было решено вернуть права на него от ФЦСР к Mirax Group. Однако до сих пор стороны пытаются договориться об условиях переуступки контракта.
В октябре газета "РБК daily" писала, что дольщики черногорского проекта Mirax Astra Montenegro предложили достроить первую очередь проекта, выкупив его за 1 евро, на что Сергей Полонский согласился. В ответ на эту публикацию бизнесмен отправил главному редактору издания Петру Кирьяну письмо, в котором назвал материал "неприличным ни с моральной ни с деловой точек зрения". В случае выхода еще одной подобной статьи он пообещал "разобраться по-мужски" или навести на него порчу с помощью целительницы Джуны.
До кризиса Mirax Group являлась одной из крупнейших в России девелоперских компаний с портфелем проектов общей площадью 12 миллионов квадратных метров. Однако сейчас большинство ее проектов заморожено. Долг корпорации оценивается в 593 миллиона долларов.
