Банк "КИТ Финанс" передаст в Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) 600 проблемных займов на сумму около миллиарда рублей. Об этом пишет газета "РБК daily" со ссылкой на представителей банка.
В июле этого года банк уже передал в АРИЖК 800 кредитов, однако 40 процентов этих займов агентство вернуло "КИТ Финансу" признав их "непроблемными". Несмотря на это, за счет операции банку удалось снизить уровень просрочки с 13,7 до 12,3 процента. Новый транш может улучшить этот показатель до 11,5 процентов. Общий объем двух траншей составил около 1,7 миллиарда рублей (5 процентов общего ипотечного портфеля банка).
В будущем "КИТ Финанс" планирует довести объем реструктуризированных в агентстве кредитов до 4 миллиардов рублей. Таким образом банк хочет "очистить" ипотечный портфель для его дальнейшей секьюритизации.
По мнению экспертов, покупателями ипотечных бумаг без государственных гарантий в нынешних условиях могут стать только структуры, близкие к самому банку.
АРИЖК, которое является дочерней структурой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), было создано в начале 2009 года для оказания помощи заемщикам, испытывающим из-за кризиса трудности с выплатой процентов по займам. Заемщикам предоставляется годовой стабилизационный займ по ставке, равной ставке ипотечного кредита. Платежи по кредиту АРИЖК осуществляет вместо заемщика, который вносит только проценты за фактически перечисленные средства. Сумма, потраченная агентством, плюс проценты с нее включаются в будущие платежи. В постльготный период финансовая нагрузка на заемщика вырастает не более чем на 15 процентов. Также возможна реструктуризация без стабилизационного займа.
