Банк ВТБ согласился реструктуризовать задолженность корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски, которая является одним из крупнейших кредиторов госбанка. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на источник, близкий к застройщику.
Девелопер не будет отдавать банку проект "Мичуринский", а расплатится с банком средствами от продажи квартир в этом комплексе. По данным издания, кредиты продлены на год с небольшим увеличением ставки. Представитель "Главстроя" подтвердил факт реструктуризации задолженности.
В начале года "Главстрой" проиграл ВТБ все суды на общую сумму 3,2 миллиарда рублей. Застройщик вел переговоры о передаче банку жилого комплекса "Мичуринский", который предусматривает строительство 200 тысяч квадратных метров жилья. Также ВТБ рассматривал возможность взять в залог пять промышленных активов компании.
По мнению аналитиков, решение ВТБ обусловлено тем, что цены на жилье сейчас растут и банкам выгоднее реструктурировать кредиты, чем забирать непрофильные активы. Это сильно минимизирует риски банков, отмечают эксперты.
Общий долг "Главстроя" перед банками (среди которых Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, банк "Союз", Номос-банк) в прошлом году превышал 31 миллиард рублей. По данным "Коммерсанта", к апрелю этого года было погашено 25 процентов задолженности. Ранее сообщалось, что для погашения задолженности перед Сбербанком (18 миллиардов рублей) корпорация отдаст госбанку проекты строительства жилья бизнес-класса вблизи станции метро "Юго-Западная" и недалеко от парка "Сокольники", а также несколько промышленных площадок.
В конце декабря 2008 года "Главстрой" вошла в список системообразующих предприятий России, которые могут рассчитывать на финансовую поддержку со стороны государства. Из застройщиков в список также попали группа компаний "ПИК", "СУ-155", ДСК-1, ЛСР и "Интеко".
