Компания "Нафта Москва" Сулеймана Керимова планирует продать свою долю акций девелоперской группы компаний (ГК) ПИК. Об этом пишет газета "Коммерсант".
По данным издания, этот вопрос уже обсуждался представителями "Нафты" с одним из основателей группы Юрием Жуковым, которому принадлежит 14,36 процентов компании. По разным данным, Керимову принадлежат 35-45 процентов акций застройщика. Этот пакет бизнесмен оценивает в миллиард долларов. Предложение о покупке акций ПИК, по данным издания, поступало владельцу холдинга "Ведис Груп" Сергею Бобкову.
Эксперты объясняют желание Керимова продать долю в ГК ПИК покупкой более перспективных активов компании "Уралкалий", рентабельность которой даже в разгар кризиса составляла 56 процентов. Рентабельность девелопера, в свою очередь, в аналогичный период равнялась 10,5 процентов.
25 процентов акций группы ПИК "Нафта-Москва" получила бесплатно в апреле прошлого года. В обмен на акции Керимов пообещал владельцам группы организовать реструктуризацию долгов, в частности, перед Сбербанком. В мае 2009 года Федеральная антимонопольная служба разрешила "Нафте" приобрести еще 20 процентов группы. В начале июня прошлого года "Ведомости" сообщили, что Керимов стал основным акционером девелоперской ГК ПИК, купив с помощью кипрского офшора еще 6,27 процента акций компании. Доля основателей компании Кирилла Писарева и Юрия Жукова сократилась до 33 процентов. Остальные бумаги находятся в свободном обращении.
ГК ПИК, специализирующаяся на строительстве и продаже жилья "эконом-класса", одной из первых среди российских стройкомпаний пострадала от финансового кризиса. В 2008 году группа построила около 813 тысяч квадратных метров жилья, что на 47,3 процента меньше, чем в 2007 году. Чистый убыток компании за 2008 год составил 167 миллионов долларов против прибыли в размере 329 миллионов долларов в 2007 году.
Общий долг группы на начало апреля 2009 года составлял 44,9 миллиарда рублей. В конце прошлого года группа ПИК сообщила, что ей удалось реструктуризовать большую часть долгов. Также холдинг заявил о планах по увеличению объемов строительства жилья в 2010 году на 12 процентов (в 2009 году холдинг построил 884 тысячи "квадратов"). Вместе с тем, эксперты, опрошенные "Коммерсантом", утверждают, что у ГК ПИК - трудности с инвестированием средств в новые и текущие проекты.
