Минимальный доход, обеспечивающий способность приобрести жилье в Москве, составляет в настоящее время 230 тысяч рублей в месяц на семью. К такому выводу пришли эксперты центра стратегических исследований компании "Росгосстрах".
Согласно исследованию компании, таким доходом располагают лишь 3,5 процента российских семей и 12 процентов семей, проживающих в Москве. По данным аналитиков, суммарный платежеспособный спрос на жилье в Москве превышает 200 миллиардов рублей, или 1,5 миллиона квадратных метров жилья в год.
По информации "Росгосстраха", с марта по октябрь 2009 года средняя стоимость жилья в столице снизилась на 28 процентов. После октября цены стабилизировались, а с декабря начался постепенный рост рынка.
Аналитики компании прогнозируют, что до конца года цены на столичные квартиры могут вырасти на 15-40 процентов. По их мнению, росту будет способствовать реализация отложенного спроса, оживление на рынке ипотеки, активизация покупателей-инвесторов, а также сокращение объемов строительства.
В июне специалисты компании "ИНКОМ-Недвижимость" подсчитали, что минимальный доход потенциального арендатора однокомнатной квартиру в Москве должен составлять не менее 45 тысяч рублей в месяц. При расчетах аналитики учитывали размер среднего прожиточного минимума, а также расходы на оплату коммунальных платежей, проезд и прочее.
