В январе число предложений участков без подряда на загородном рынке Подмосковья выросло на 10 процентов по сравнению с декабрем. Об этом говорится в аналитическом отчете корпорации "Инком".
По мнению экспертов, этому способствовал выход на рынок новых поселков с концепцией "без подряда". Основная их часть формируется за счет девелоперов и "лендлордов", избавляющихся от больших земельных активов путем продажи крупных участков в розницу.
Общее количество поселков, находящихся в активной первичной продаже на территории Московской области, увеличилось до 348, а общее количество экспонируемых объектов загородной недвижимости (включая все их разновидности) до 31,7 тысяч.
Аналитики отмечают, что участки без подряда остаются и лидерами продаж на загородном рынке, хотя количество сделок по рынку было несколько меньшим, чем в декабре.
Уровень спроса продолжает держаться на стабильно высоком уровне, превышая по количеству сделок показатели января 2009 года более чем в 2 раза. Основной реальный спрос распределяется между участками без подряда и коттеджными поселками эконом-класса высокой степени готовности.
Средняя стоимость объекта загородной недвижимости (включая все их форматы) на первичном рынке в январе составила примерно 18 миллионов рублей (около 600 тысяч долларов).
