Российские застройщики не смогли войти в новый индекс мировой недвижимости. Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's запустило 24 января первый индекс недвижимости S&P Global Property 40, сообщается в пресс-релизе, опубликованном на сайте компании. В этом новом списке фигурируют 39 крупнейших компаний из Европы, Азии и Америки, занимающихся недвижимостью, акции которых торгуются на бирже. Сороковой компании, удовлетворяющей требованиям, аналитики агентства найти не смогли.
Пока в рейтинге российских компаний нет. В списке доминируют американские компании (23,6 процента) и японские холдинги (22,4 процента). Отдельный регион может быть представлен в индексе не более чем 20 компаниями. Обновлять состав рейтинга Standard & Poor's намерена ежегодно. Моделью для создания нового индекса послужил рейтинг the S&P BRIC 40, который включает компании, занимающиеся недвижимостью в России, Бразилии, Индии и Китае.
В перспективе индекс расширится до отдельного фонда. Вложения в такой фонд могли бы позволить инвесторам балансировать между стагнирующим рынком США и развивающимися и кое-где уже перегретыми рынками в других странах.
Первый фонд, начавший следить за акциями торгующихся на бирже компаний по недвижимости вне США, был ETF, запущенный в декабре 2006 года, отмечает издание Investors business daily. С падением цен в США среди американских инвесторов стал наблюдаться интерес к вложениям в недвижимость других стран.
