В Госдуму внесен законопроект, защищающий банки от мошенников, использующих ипотечные схемы, пишет газета "РБК-daily". Предлагаемые поправки в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним" ликвидируют возможность приостановки или отзыва госрегистрации договора купли-продажи после расчетов.
Разработку документа инициировали российские банкиры. В настоящий момент ипотека возникает с момента регистрации права собственности покупателя, а до госрегистрации ипотечный кредит является необеспеченным. Более того, банк не является стороной договора купли-продажи квартиры. Ожидается, что новый закон позволит исключить сговор продавца и покупателя, и снизит риски по ипотечным кредитам.
В ближайшее время Центробанк изучит поведение заемщиков, воспользовавшихся ипотекой, отмечает газета "Время новостей". Главный банк страны обязал кредитные организации до 25 апреля 2007 года представить данные о досрочном погашении ипотечных кредитов в 2005 и 2006 годах.
Сейчас такой статистики не ведется, однако, по данным издания, около трети ипотечных кредитов гасится досрочно. При этом объем кредитования по сравнению с прошлым годом вырос в три-четыре раза. Издание напомнило, что несколько лет назад ипотека была удобна для граждан, не желавших привлекать внимание налоговых органов - они брали ипотечный кредит и досрочно погашали его из собственных средств.
