|
Новостройка, кадр "Первого канала", архив
|
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" опубликовал данные по стоимости жилья в столице, согласно которым квадратный метр в Москве в среднем стоит 2019 долларов, сообщают "Новые Известия".
При этом в августе этот показатель составлял лишь 1954 доллара, то есть за полтора месяца цены выросли больше чем на 3 процента. Только за прошлую неделю стоимость квадратного метра выросла на 0,6 процента. Ожидается, что за сентябрь стоимость квартир вырастет на 2,2 процента.
Быстрее всех дорожают квартиры в старых пятиэтажках - традиционно самые дешевые. Однако и в них метр в среднем стоит уже 1769 долларов. Дороже всего обойдутся квартиры в "сталинских" домах - там средняя цена за метр установилась на уровне 2371 доллара, обогнав по стоимости метр "монолитов".
Интересно, что динамика цен на недвижимость значительно изменилась - так, во втором полугодии 2004 года цены стабилизировались, а с начала 2005 года начали постепенно ускоряющийся рост.
Участники рынка, в свою очередь, заявляют, что во всем виноват закон о долевом участии в строительстве, из-за которого застройщикам приходится искать финансирование, и брать в банках ссуды. Однако специалисты отмечают, что цены на жилье в основном зависят от спроса и выплат чиновникам, а не от стоимости стройматериалов или законодательства.
